Casa en venta en Fincas del Rosedal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Fincas del Rosedal · 3 ambientes

Venta - casa dos dormitorios - fincas de ibarlucea

Presidente Roca 2100 · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Rosedal, 3 ambientes, 180 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 778 contra USD 778 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fincas del Rosedal

Descripcion

VENTA • CASA DOS DORMITORIOS • FINCAS DEL ROSEDAL Casa moderna en el tranquilo entorno de Ibarlucea, Santa Fe. Esta propiedad de 383 m2 cuenta con una superficie cubierta de 180 m2 distribuidos en dos plantas. Con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos, ofrece comodidad para toda la familia. La cocina se integra al comedor diario, mientras que el balcón y la galería brindan espacios ideales para el esparcimiento. Las instalaciones incluyen aire acondicionado individual, alarma, parrilla, quincho, solarium y pileta. Servicios básicos como agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable están disponibles. La propiedad, apta para mascotas con un entorno seguro y familiar. No posee gastos comunes, y cuenta con dos espacios de estacionamiento. Ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.331/mes

Necesitas ingresos por $ 4.905.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Presidente Roca 2100, Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

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