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Casa en venta en Fincas del Rosedal · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.213/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Fincas del Rosedal · 1 ambiente

Fincas de Ibarlucea: Venta Casa 1 Dorm con Piscina

Calle 5 & Corrientes, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina. · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Rosedal, 1 ambiente, 48 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 18/08/2026 (de USD 65.000 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa nueva compuesta por un único ambiente con cocina amoblada separada por barra, un baño, piscina de 7x3, parrillero y gran parque. Aberturas de aluminio con rejas y puertas de seguridad. Servicios de electricidad y agua corriente. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, con hermosas propiedades linderas y cercana al centro de Ibarlucea y a minutos de Rosario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.213/mes

Necesitas ingresos por $ 2.680.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
USD 75.000USD 65.00009 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 65.000 → USD 75.000+15.38%

Ubicacion

Calle 5 & Corrientes, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina., Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

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