Casa en venta en Fincas del Rosedal · 0 ambientes
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Fincas del Rosedal · 0 ambientes

Casa en Ibarlucea

FINCAS DEL ROSEDAL 1 · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Rosedal, 2 dormitorios, 53 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.755 contra USD 1.755 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.755
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fincas del Rosedal

Descripcion

Casa a estrenar. 2 dormitorios. Fincas del Rosedal, Ibarlucea. Propiedad sobre terreno de 450m2 en barrio abierto Fincas del Rosedal. La misma se desarrolla en planta baja con orientación norte. Cuenta con living comedor con cocina semi integrada a través de una barra desayunador, con equipamiento completo, mueble bajo mesada de melamina blanca y alacena similar madera. Mesadas Silestone. Pileta marca Johnson. Grifería mono comando negra de primera marca. Toilette con mesadas Silestone. Pileta marca Johnson. Grifería mono comando negra de primera marca. Sanitario de loza blanca marca Roca. Lugar para lavarropas de carga frontal. Baño principal con equipamiento completo. Sanitarios marca Roca. Grifería mono comando negra de primera marca. espejo circular. Dos dormitorios con interiores y frentes de placard corredizos con hojas espejadas (posibilidad de ampliación para tercer dormitorio con baño en suite proyectada). También cuenta con una amplia galería / cochera con parrillero. Construcción tradicional con instalaciones completas (agua, desague cloacal, pluvial, gas y electricidad) Terminación interior yeso Terminación exterior material de frente Amplias aberturas de aluminio línea Modena Pisos símil madera sistema click Parrillero Artefactos de iluminación exteriores colocados Cochera Amplio jardín 80m2 construidos (53,5m2 cubiertos 26,5m2 semicubiertos) Opcional construcción de pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.525/mes

Necesitas ingresos por $ 3.254.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

FINCAS DEL ROSEDAL 1, Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

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