P Proppies
Terreno en venta en San Miguel
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.529/mes · ingresos $ 526.116

Terreno en venta en San Miguel

Lotes en venta en san miguel baigorria no ph

Maipo 1300 · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel, 200 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 91 de la mediana (-17,9%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
208 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Miguel

Descripcion

[RAGUSA-2181] UBICACIÓN: Emplazado en el corazon del barrio Santa Miguel, nos encontramos a pasos de Av. Santa Fe, Av. Buenos Aires y Eva Peron, tres de los principales corredores de la zona. Asimismo, posee lineas de transporte publico y escuelas primarias y secundarias. El barrio posee servicisos de luz, agua y la calle cuenta con pavimento. DESCRIPCIÓN: Se venden 3 lotes en total, siendo el pasillo de uso compartido. Lote A (Al frente): USD 17.000 Lotes B y C (internos): USD 15.000 Los tres lotes poseen 200 m2 de superficie total, se venden escriturados. Acepta permuta Otros Servicios: Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercados EBE6 min · 372 m
Don Alejo12 min · 740 m
La Nueva Perla14 min · 877 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 198 · adultos · publica5 min · 326 m
CE.C.LA. NRO 85 · adultos · publica5 min · 326 m
ESCUELA NRO 1293 LISANDRO PAGANINI · primaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
25 de mayo7 min · 423 m
Plaza Martin Fierro10 min · 654 m
PLaza de la Cutura12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico4 min · 236 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipo 1300, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp