Terreno en venta en Capitan Bermudez
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Capitan Bermudez

Venta terreno capitan bermudez belvedere posesion-escritura

Barrio Abierto Belvedere - Capitan Bermudez , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 333 m², USD 27.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 24.400). El m² de lote sale USD 83 contra USD 85 de la mediana (-2,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.400
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
287 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Capitan Bermudez

Descripcion

Barrio Abierto Belvedere Capitán Bermúdez UBICACION Barrio ubicado sobre la Avenida ángel Marino Gervaso 550 (acceso desde autopista), al centro de la ciudad de Bermúdez. Urbanización planificada en el centro de la nueva Bermúdez manteniendo y conservando la forestación autóctona y el ambiente de quintas de los primeros inmigrantes que se acentaron en la zona. Desarrollamos una urbanización que Cuenta con un boulevard central con forestación, veredas para transeúntes y bicicenda, mobiliario urbano, para el desarrollo integro de la vida social del barrio. Todas sus calles con cordón cuneta y Boulevard Principal Adoquinado. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a sólo 8 minutos de Rosario, en el Km 7, sobre la Autopista Rosario-Santa Fe, con ingreso y egreso del mismo por la Avenida M. Gervaso, en la localidad de Bermúdez. CARACTERISTICAS Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. Belvedere cuenta con amplios espacios verdes y todos los servicios, para llevar una vida confortable y segura SERVICIOS Red Luz Eléctrica Red de Agua Potable Red de Gas Natural Alumbrado Publico Led Avenida Adoquinada Forestación Planificada (Estudio mas reconocido de Rosario). Todas las calles internas con mejorado y Cordón Cuneta. Centro Comercial a cielo Abierto. FINANCIACION Si estas buscando financiacion, esta es tu mejor opcion Entrega desde 50% y el saldo en 12-24-36-48 cuotas fijas en dolares o en pesos ajustadas ICAC.- AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.996/mes

Necesitas ingresos por $ 963.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica13 min · 826 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Abierto Belvedere - Capitan Bermudez , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Granadero Baigorria, Santa Fe

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