Terreno en venta en Capitan Bermudez
Terreno en venta
USD 23.300

Terreno en venta en Capitan Bermudez

Terreno en venta capitan bermudez

Barrio Abierto Belvedere - Capitan Bermudez , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 275 m², USD 23.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.350). El m² de lote sale USD 85 contra USD 85 de la mediana (-0,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.350
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Capitan Bermudez

Descripcion

Barrio Abierto Belvedere Barrio 100% residencial Capitán Bermúdez SEGUNDA ETAPA • ENTREGA DICIEMBRE 2023 LOTE DE 275 M2 LATERAL Barrio ubicado sobre la Avenida ángel Marino Gervaso 550 (acceso desde autopista), al centro de la ciudad de Bermúdez. Urbanización planificada en el centro de la nueva Bermúdez manteniendo y conservando la forestación autóctona y el ambiente de quintas de los primeros inmigrantes que se acentaron en la zona. Desarrollamos una urbanización que Cuenta con un boulevard central con forestación, veredas para transeúntes y bicicenda, mobiliario urbano, para el desarrollo integro de la vida social del barrio. Todas sus calles con cordón cuneta y Boulevard Principal Adoquinado. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a sólo 8 minutos de Rosario, en el Km 7, sobre la Autopista Rosario-Santa Fe, con ingreso y egreso del mismo por la Avenida M. Gervaso, en la localidad de Bermúdez. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. Belvedere cuenta con amplios espacios verdes y todos los servicios, para llevar una vida confortable y segura Servicios: Red Luz Eléctrica Red de Agua Potable Red de Gas Natural Alumbrado Publico Led Avenida Adoquinada Forestación Planificada (Estudio mas reconocido de Rosario). Todas las calles internas con mejorado y Cordón Cuneta. Centro Comercial a cielo Abierto. AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.113
Precio del aviso
USD 23.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 291
Comision inmobiliaria~3%
USD 846

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.216/mes

Necesitas ingresos por $ 816.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica13 min · 826 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Abierto Belvedere - Capitan Bermudez , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Granadero Baigorria, Santa Fe

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