venta
USD 158.000
PH · 73m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · hace 74 dias
Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Venta - Monoambiente con Patio, Cochera y Local Comercial. Granadero Baigorria.
Buenos Aires y Eva Peron · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 4 ambientes, 200 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• Monoambiente con patio, cochera y local comercial.
Granadero Baigorria.
Descripción: Monoambiente con patio y cochera.
Incluye un local comercial con espacio libre y dos depósitos, uno de ellos con baño.
Observaciones: Posibilidad de venta en bloque o adquisión de la totalidad del terreno.
Ubicación: Frente a Escuela de Educación Secundaria Orientada N° 422 y Jardín N° 327.
Ubicado en el cruce de avenidas troncales jerárquicas de Granadero Baigorria. A pocos metros del Hospital Eva Perón y de Av.
San Martín.
Superficies: Superficie cubierta: 200,50m2 Superficie semicubierta: 14,31m2 Total construido: 214,82m2 Superficie de terreno: 320m2 Fondo: 18,16m Frente: 17,65m
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 194.011
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.560.147/mes
Necesitas ingresos por $ 6.240.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires y Eva Peron, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe
