Ph en venta en Mio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 1

Ph en venta en Mio · 3 ambientes

PH en Granadero Baigorria

Catamarca al 600 - Granadero Baigorria · Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mio, 3 ambientes, 43 m², USD 1 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 2.047 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.047
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Mio

Descripcion

PH Esmeralda DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO • SUPERFICIE CUBIERTA 43M2 / PATIO-TERRAZA 25M2 / SUPERFICIE HOMOLOGADA 55M2 / SUPERFICIE TOTAL 68 M2 • SUPERFICIE CUBIERTA 45M2 / PATIO-TERRAZA 61M2 / SUPERFICIE HOMOLOGADA 55M2 / SUPERFICIE TOTAL 78 M2 PH Esmeralda es un conjunto de 68 casas en PH y 62 cocheras, ubicado en la primera etapa de Mío Desarrollo Urbano. Pensado desde un principio para conjugar en perfecta armonía lo mejor de una casa (sus amplios espacios) con lo más beneficioso de un departamento (seguridad, vida social, costos). Datos de proyecto: -Proyecto desarrollado en PB + 2 Niveles. -68 Unidades funcionales. 32 departamentos de 1 Dormitorio. 34 departamentos de 2 dormitorios. 2 monoambientes. -62 Cocheras -Departamentos internos (Ingreso común) -Departamentos externos (Ingreso desde vereda) -4 Departamentos por núcleo. -Eficiencia energética (Brimax + HCCA) -Seguridad integral. -Servicios de GAS, EPE, CABLE. Datos importantes: Construcción calidad PECAM Edificio terminado. Escritura estimada (enero 2024) Formas de Pago: Contado (con descuento comercial) Anticipo + cuotas actualizables por ICAC Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 671
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 600 - Granadero Baigorria, Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

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