P Proppies
Ph 5 ambientes en venta en Catamarca 649, Mio
Ph en venta
USD 180.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Catamarca 649, Mio

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mio

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 14% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en venta en Mio publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 649.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 2.088963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.767
Tamaño normal
73 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo duplex amoblado completo.. Ver datos u$..permuto autos,chatas........complejo esmeralda vista al puente rosario victoria....parrillero...totalmente equipado..permuto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 649

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Micro Go2 min · 130 m
Quilici5 min · 337 m
Unico6 min · 369 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica10 min · 614 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada11 min · 730 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica11 min · 730 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Eva Peron3 min · 169 m
Parque Eva Peron4 min · 243 m
Plaza 2 de Abril9 min · 596 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico2 min · 143 m
CENTRO DE SALUD N° 54 REMANSO VALERIO · centro de salud · publico13 min · 800 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mio

El precio de ph de 2 dormitorios en Mio esta hoy en una mediana de USD 159.300, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Mio

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 159.300
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 649, Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

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