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Ph en venta en Centro · 1 ambiente
PH en Esquina En Granadero Baigorria
Saenz al 200 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 297 m²
Ph en Granadero Baigorria, 1 ambiente, 160 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 67.100). El m² sale USD 719 contra USD 900 de la mediana (-20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 67.100
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 26 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz al 200, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe