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Departamento en venta en Mio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.400
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Mio · 2 ambientes

Departamento - Granadero Baigorria

Botania · Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mio, 2 ambientes, 50 m², USD 125.400 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 126.600). El m² sale USD 2.508 contra USD 2.559 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 126.600
Mediana precio/m²
USD 2.559
Mediana m²
49 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Mio

Descripcion

Estar comedor semi separada y expansión en voladizo al frente. Cocina con acceso a balcón de servicio. Habitación con ventanal sobre Calle 1. Baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.162
Precio del aviso
USD 125.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.642
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.568
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.582/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mio

Mediana del barrio
USD 223.205
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 125.400

El precio mediano de los departamentos en venta en Mio es USD 223.205, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Botania, Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

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