Departamento en venta en Mio · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 72.900

Departamento en venta en Mio · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente en Condominios Botania Amenities Espacios verdes

Catamarca al 600 · Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mio, 1 ambiente, 35 m², USD 72.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.083 contra USD 2.557 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 2.557
Mediana m²
35 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Mio

Descripcion

Departamento monoambiente premium en gran complejo de condominios AMENITIES EXCLUSIVOS | AMPLIOS ESPACIOS VERDES | SEGURIDAD INTEGRAL | CALIDAD CONSTRUCTIVA BOTANIA es un complejo cerrado de condominios compuesto por 6 torres de planta baja y 4 o 5 pisos, con un subsuelo de cocheras. Forma parte de Mío Desarrollo Urbano y se encuentra ubicado en la zona conocida como Jardines del Puente. Es un proyecto que contempla unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con parrilla individual y gran variedad de amenities. Está pensado para quienes busquen disfrutar de forma diferente. Dentro de los principales diferenciales de Botania podemos destacar un amplio espacio verde central de 4.500 m2, seguridad integral y gran variedad de amenities. Botania combina la vida en familia y el contacto con la naturaleza y está regido por la premisa de facilitar la vida cotidiana y hacer que el disfrute se vuelva algo diario. Es por eso que cuenta con espacios pensados para cada uno de los integrantes de la familia. Las unidades monoambiente, cuentan con cocina semi integrada al ambiente único a través de una barra y salida al amplio balcón. DETALLE DE TERMINACIONES • Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Preinstalación de aire acondicionado con espacio especialmente destinado para la colocación de las unidades exteriores. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de primera calidad. • Mesadas de granito negro. • Piso flotante símil madera melamínico en dormitorio. • Placard con interior completo. • Parrilla en balcón-terraza con ladrillos refractarios y luz incorporada. AMENITIES: • Pileta. • SUM con parrillero. • Gran parque central de 4.500 m2. • Co-working. • Sala de estudios. • Sala de juegos. • Sala de entrenamiento. • Plaza de juegos para niños al aire libre. • Parque Zen. • Spa de mascotas. • Bicicletas y bicicleteros. INFO ADICIONAL: • Unidad apto canje de cereal futuro o disponible. • Financiación en pesos. Simple Propiedades Ludmila Pellegrini C.I. Mat. 1639 .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.575
Precio del aviso
USD 72.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.118
Sellos y tasas~1.25%
USD 911
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.823/mes

Necesitas ingresos por $ 2.551.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mio

Mediana del barrio
USD 223.205
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 72.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Mio es USD 223.205, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 600, Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

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