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Departamento en venta en Mio · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 89.500
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 784.942/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Mio · 1 ambiente

Departamento - Granadero Baigorria

Botania · Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Granadero Baigorria, 1 ambiente, 35 m², USD 89.500 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 67.150). El m² sale USD 2.557 contra USD 1.871 de la mediana (+36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 67.150
Mediana precio/m²
USD 1.871
Mediana m²
35 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb en Mio

Descripcion

Loft divisible con amplio balcón sobre los amenities. Barra desayunadora. Baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.467
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.599
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.119
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.942/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mio

Mediana del barrio
USD 223.205
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 89.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Mio es USD 223.205, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Botania, Mio, Granadero Baigorria, Santa Fe

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