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Departamento en venta en Los Naranjos · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 67.200
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 580.851/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Los Naranjos · 1 ambiente

Departamento en Venta Granadero Baigorria.

Los Platanos al al 200 · Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Naranjos, 1 ambiente, 26 m², USD 67.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH Esmeralda es un conjunto de 68 casas en PH y 62 cocheras, ubicado en la primera etapa de Mío Desarrollo Urbano, cercano al puente Rosario-Victoria y la Florida, de fácil acceso al centro de Rosario. FINANCIACION. Departamento Monoambiente. Ingreso al ambiente único, con la cocina integrada. Baño completo. Patio de uso exclusivo. con parrillero. Pisos de porcelanato primera marca y revestimientos cerámicos esmaltados, en baños y cocinas. Todo el conjunto se ve atravesado por una calle calma interna, de prioridad peatonal, que permite un armonioso pasaje de lo público a lo privado. Además, su diseño y terminaciones buscan minimizar el impacto en el medioambiente y reducir el consumo de recursos haciendo foco en la eficiencia energética y el consumo de agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.431
Precio del aviso
USD 67.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.952
Sellos y tasas~1.25%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.439

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.851/mes

Necesitas ingresos por $ 2.323.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Platanos al al 200, Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

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