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Casa en venta en Correo
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Correo

Casa en Venta Granadero Baigorria.

Ameghino, Correo, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina · Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
305 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Correo

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 62% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Correo publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino, Correo, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.418lo normal · 8776391.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.650
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 814
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: Living comedor. Baño de recepción. Cocina independiente. Lavadero. Jardín. Parrillero. Planta Allta: 3 Dormitorios, el principal con vestidor. Baño completo, con ante baño. Cochera para 2 autos y lugar para otro en el retiro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Eva Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Quilici7 min · 472 m
Micro Go8 min · 483 m
Autoservicio Martina8 min · 537 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada12 min · 754 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica12 min · 754 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 100 · adultos · publica13 min · 823 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Eva Peron4 min · 275 m
Parque Eva Peron6 min · 390 m
Plazoleta Alberto J. Paz9 min · 545 m
Salud
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico9 min · 608 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Correo

El precio de casas de 3 dormitorios en Correo esta hoy en una mediana de USD 81.500, un 39,6% menos que en junio de 2026 y un 22,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Correo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 81.500
Tendencia (4 semanas)
▼-22.4%
22 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Correo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino, Correo, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina, Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

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