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Casa 5 ambientes en venta en Tacuarí 345, Correo
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Tacuarí 345, Correo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
333 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Correo

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 14% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Correo publicados a menos de 10 cuadras de Tacuarí 345.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 8106211.418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.037
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplia casa de dos plantas con orientación norte, jardín parquizado, piscina y asador, ubicada en Tacuarí 345, a metros del Mirador del Puente y límite con Rosario. Planta baja: cochera para dos vehículos, amplio living-comedor con chimenea a leña, cocina con mesada de mármol, alacenas y barra de ladrillos, habitación auxiliar y/o escritorio y baño de servicio moderno. Planta alta: dormitorio principal al frente con vestidor, balcón-terraza, antebaño y baño completo con jacuzzi. Dos dormitorios adicionales con placard y pisos de parquet, dos dormitorios chicos, hall distribuidor y salón de usos múltiples.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tacuarí 345

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Eva Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Quilici11 min · 681 m
Autoservicio Martina11 min · 716 m
Unico12 min · 746 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1507 RETOÑO DE SOL · inicial/primaria · privada11 min · 731 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 100 · adultos · publica12 min · 772 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada13 min · 834 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Eva Peron9 min · 578 m
Parque Eva Peron10 min · 660 m
Plazoleta Alberto J. Paz11 min · 699 m
Salud
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 584 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado11 min · 726 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Correo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Correo esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Correo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Correo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tacuarí 345, Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

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