venta
USD 79.000
Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario
Correo · 5 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Correo · 0 ambientes
En venta - casa de dos dormitorios a refaccionar - granadero baigorria
SUCRE al 100 · Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Granadero Baigorria, 2 dormitorios, 125 m², USD 67.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 747 de la mediana (-28,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 747
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Correo
Descripcion
EN VENTA
• CASA DE DOS DORMITORIOS A REFACCIONAR
• GRANADERO BAIGORRIA
Propiedad a refaccionar, con gran potencial y ubicada en una muy buena zona de Granadero Baigorria, frente al club.
La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y living.
En el exterior dispone de espacio abierto para ingreso de vehículos, sector verde y espacio de guardado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para renovar y adaptar a su gusto, con buenos espacios y una ubicación destacada.
Ideal vivienda o inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.216
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.946
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 838
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 587.496/mes
Necesitas ingresos por $ 2.349.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Correo
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 67.000
El precio mediano de las casas en venta en Correo es USD 105.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
SUCRE al 100, Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe
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