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Casa en alquiler en El Paraiso · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en El Paraiso · 6 ambientes

Casaj. m. Estarda Al 400 Grad. Baigorria, m Rio, Terreno, 3 Dorm., 2 Cocheras

J.m. Estarda al 400 Grad. Baigorria , Metros Rio, Terreno, 3 Dormitorios, 2 Cocheras · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Paraiso, 6 ambientes, 250 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Paraiso

Descripcion

Granadero Baigorria Residencial, excelente chalet desarrollado en 2 plantas, cuenta con las siguientes comedides: Plantan Baja: cochera 2 autos, Porch, living, comedor diario, cocina americana, 2 dormitorios con baño; galeria semicubierta 50 m2, lavadero y baño de servicio. Planta Alta: 1 dormitorio con baño en suite y vestidor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.150.000· 6 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Tesco9 min · 560 m
Paraisp10 min · 631 m
Autoservicio Corazon10 min · 640 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica5 min · 348 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES NRO 253 RIO MARRON · inicial · publica13 min · 862 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Lopez3 min · 189 m
Reserva Natural Municipal4 min · 281 m
Plaza 2 de Abril7 min · 433 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico11 min · 682 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paraiso

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Paraiso es ARS 1.850.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Paraiso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J.m. Estarda al 400 Grad. Baigorria , Metros Rio, Terreno, 3 Dormitorios, 2 Cocheras, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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