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Casa en alquiler en El Paraiso · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en El Paraiso · 4 ambientes

Casa - Granadero Baigorria

J.m.estrada al 400 · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Paraiso, 4 ambientes, 120 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Paraiso

Descripcion

Granadero Baigorria Residencial; excelente ubicacion a metros del rio, zona reserva natural, casa desrrollada 100 % en planta baja sobre 2 lotes de terreno total 606 m2, cuenta con las siguiente comodidades: Cochera y entrada vehicular para varios vehiculos, terreno parquizado al frente norte con sol en todas las estaciones del año, living comedor amplio, cocina comedor separada, paso intimo, baño, 2 amplios dormitorios, patio atras de 4 x 4. Observaciones: Disponible para mostrar a partir del 1 de Agosto de 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Tesco10 min · 611 m
Unico10 min · 635 m
Autoservicio Corazon10 min · 658 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica5 min · 345 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada11 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES NRO 253 RIO MARRON · inicial · publica14 min · 915 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Reserva Natural Municipal4 min · 244 m
Plaza Lopez4 min · 259 m
Plaza 2 de Abril7 min · 444 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico12 min · 747 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paraiso

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Paraiso es ARS 1.850.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Paraiso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J.m.estrada al 400, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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