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Casa en alquiler en El Paraiso · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en El Paraiso · 5 ambientes

Se Alquila Casa en Paganini 544

L.Paganini 544 · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Paraiso, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Paraiso

Descripcion

ALQUILER Paganini 544 2 Dormitorios 2 Baños Cocina-Comedor Lavadero Cochera Vista al río Reserva natural

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Tesco12 min · 751 m
Paraisp13 min · 837 m
Unico13 min · 862 m
Educacion
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Plaza 2 de Abril10 min · 659 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paraiso

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Paraiso es ARS 1.850.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Paraiso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

L.Paganini 544, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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