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Casa en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 134,3 M
Cuota UVA desde $ 762.868/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes

Jineteadas 3266 - lomas de alicia -

JINETEADAS 3266 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 3 ambientes, 55 m², USD 87.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,6% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.582 contra USD 754 de la mediana (+109,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

HERMOSA CASA AL FRENTE UBICADA EN LOMAS DE ALICIA (GDERO. BAIGORRIA)- COMPUESTA POR COCINA SEMI INTEGRADA AL AMPLIO LIVING COMEDOR • 1 DORMITORIO • UN BAÑO COMPLETO • GALERIA PASANTE CON PARRILLERO • JARDIN CON PISCINA • ENTORNO TRANQUILO • CERCA DE TODOS LOS PUEBLOS ALEDAÑOS Y A MINUTOS DE ROSARIO. • KP477699 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.868/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Leon10 min · 615 m
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Plaza Manuel Belgrano15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JINETEADAS 3266, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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