P Proppies
Casa en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente
Casa en venta
USD 29.900
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.604/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente

Venta Terreno con Construcción Empezada Barrio Lomas de Alicia, Granadero Baigorria

Jineteadas Lote N° 1 Mz E · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 1 ambiente, 40 m², USD 29.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 748 contra USD 891 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas de Alicia

Descripcion

TERRENO CON CASA A TERMINAR BARRIO LOMAS DE ALICIA, GRANADERO BAIGORRIA SOBRE ZONA: ubicada Lote N° 1 de la manzana E, del barrio abierto Lomas de Alicia, Granadero Baigorria. Barrio con red de Agua, todas sus calles pavimentadas, excelente opción para quienes amamos la tranquilidad y la vida al aire libre. Cercanía y fácil acceso por autopista Rosario • Santa Fe, a tan solo 5 minutos de Rosario. SOBRE LOTE: terreno de 300m2, orientación al Este, con construcción empezada de ladrillos techada (chapa y machimbre), super luminosa. Se entrega con aberturas(ventanas y puerta). Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 869
Sellos y tasas~1.25%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.604/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Rubito · Carlos Pellegrini11 min · 709 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica7 min · 470 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza Leon10 min · 622 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 632 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jineteadas Lote N° 1 Mz E, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Alicia

Busquedas relacionadas

USD 29.900
Casa en venta
WhatsApp