Casa en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente

Casa Tipo Loft en Venta en Granadero Baigorria - con Piscina y Parque

Sulquis 3368 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Baigorria, 1 ambiente, 54 m², USD 42.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 68.050): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.030 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 68.050
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
39 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas de Alicia

Descripcion

Casa tipo loft con piscina y parque en Lomas de Alicia, Granadero Baigorria Propiedad ubicada en el barrio abierto Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, sobre un lote de 300 m², con 54 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La propiedad se desarrolla en un ambiente de concepto abierto, amplio y luminoso, con grandes ventanales que favorecen la conexión con el exterior. Cuenta con cocina equipada y baño completo con ducha. En el exterior dispone de una galería techada con parrillero, bacha y espacio de guardado, además de un amplio parque con piscina y solárium, ideal para disfrutar al aire libre. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de circulación: se encuentra a 1,1 km de la Autopista Rosario-Santa Fe y a 1 km de la Ruta Nacional 11, a pocos minutos de Rosario, Ibarlucea y San Lorenzo. Distancias aproximadas: • 5 min de Av. Circunvalación de Rosario. • 5 min del centro de Granadero Baigorria. • 7 min de Ibarlucea. • 10 min de San Lorenzo. Detalles de la Propiedad Venta: U$d 42.000 Tipo de propiedad: Casa tipo loft Localidad: Granadero Baigorria Información básica Ambientes: 1 Baños: 1 Condición: Muy Buena Superficies • Cubierta: 54 m² • Semicubierta: 12 m² • Descubierta: 234 m² • Total: 300 m² ¡Coordina para visitar la propiedad! Consúltanos para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1356

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.470/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sulquis 3368, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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