venta
USD 45.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Alicia · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Lomas de Alicia · 2 ambientes
Casa en Granadero Baigorria
Tabas al 3300 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Granadero Baigorria, 2 ambientes, 52 m², USD 50.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.200 de la mediana (-19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Alicia
Descripcion
VENTA: CASA DE 1 DORMITORIO
• BAIGORRIA.
Ambientes:
• Living Comedor.
• Dormitorio.
• Baño Completo.
• Cocina Integrada.
Características:
• Orientación Este.
• Jardin con Parrillero.
• Cochera Descubierta.
• Luminosa.
• Ventilación Cruzada.
• Se encuentra en el barrio Lomas de Alicia, SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 439.765/mes
Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica10 min · 668 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica11 min · 699 m
Espacios verdes
Plaza Leon7 min · 472 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 878 m
Plaza Barrio Marista15 min · 986 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Alicia
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tabas al 3300, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas de Alicia 
venta
USD 45.000
Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario
Lomas de Alicia · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
venta
USD 29.900
Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario
Lomas de Alicia · 1 amb · 40 m2 · hace 3 dias
venta
USD 29.900
Casa · 40m² · 1 Ambiente
Lomas de Alicia · 1 amb · 40 m2 · hace 6 dias
venta
USD 49.000 USD 42.000 subio 17%
Casa · 54m² · 1 Ambiente
Lomas de Alicia · 1 amb · 54 m2 · hace 7 dias
venta
USD 49.000 USD 42.000 subio 17%
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Alicia · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 7 dias