Casa en venta en San Miguel · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en San Miguel · 1 ambiente

Casa en Granadero Baigorria

Charcas al 1000 · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 1 ambiente, USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a remodelar, con una distribución funcional y gran potencial para ser puesta en valor y adaptada a las necesidades del nuevo propietario. La vivienda cuenta con dos habitaciones, amplio garage cubierto, cocina-comedor, patio y una tercera habitación ubicada en el sector trasero de la propiedad, brindando un espacio adicional que puede ser utilizado como dormitorio, estudio, taller o dependencia. Por sus características y posibilidades de remodelación, la propiedad representa una interesante alternativa tanto para quienes buscan una vivienda para reciclar y personalizar como para inversores que deseen realizar una puesta en valor y obtener una futura revalorización del inmueble. Una propiedad con muy buenas posibilidades de transformación y crecimiento, ideal para quienes sepan aprovechar su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.467.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados EBE13 min · 855 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 162 CAMINO DE LOS GRANADEROS · inicial · publica5 min · 313 m
COCINA CENTRALIZADA NRO 9606 · otros · publica6 min · 397 m
ESCUELA NRO 1293 LISANDRO PAGANINI · primaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes
25 de mayo8 min · 536 m
PLaza de la Cutura14 min · 915 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 748 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 56.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Charcas al 1000, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas