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Terreno en venta en Santa Anita
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.372/mes · ingresos $ 701.488

Terreno en venta en Santa Anita

Terreno en General Lagos, Barrio abierto LAGOS POINT

Lisandro de la Torre 200 - LAGOS POINT · Santa Anita, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 290 m², USD 20.000 (comparada contra 218 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 80 de la mediana (-13,8%). Servicios disponibles: gas, cloaca.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 13/08/2026 (de USD 22.000 a USD 20.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
218
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 218 propiedades similares
en Santa Anita

Descripcion

Oportunidad. Terreno en Lagos Point. General Lagos Lote 145- Manzana k1- Sobre Calle Libertad Lote de 260 mts2. Barrio Abierto. Todos los Servicios! Formalidades: Cesión de derechos. SANSó PROPIEDADES. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu6 min · 365 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 22.000USD 20.00027 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 22.000 → USD 20.000-9.09%

Ubicacion

Lisandro de la Torre 200 - LAGOS POINT, Santa Anita, General Lagos, Santa Fe

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