P Proppies
Terreno en venta en Santa Anita
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.353/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Santa Anita

VENTA | PERMUTA - Terreno en Ecolagos, Desarrolladora LIFE - General Lagos.

Juan de Garay 200 - Barrio EcoLagos, General Lagos · Santa Anita, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Anita, 300 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,9% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 140 contra USD 69 de la mediana (+101,5%). Servicios disponibles: gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Anita

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Terreno en Ecolagos, Desarrolladora LIFE • General Lagos. Descripción: Un desarrollo nuevo en la zona metropolitana, con toda la infraestructura para que proyectes tu futuro y ganes calidad de vida. Terreno de 600 m2, con Orientación Norte. Observaciones: Desarrolladora LIFE. Paseo comercial a cielo abierto, Red de agua potable, Red de desagues cloacales y gas natural. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto locales comerciales y de servicios. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Total: 600 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.353/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo13 min · 845 m
Educacion
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica11 min · 722 m
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica15 min · 944 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos8 min · 513 m
Parque del Ombu13 min · 848 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico2 min · 103 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 200 - Barrio EcoLagos, General Lagos, Santa Anita, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Anita

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp