Terreno en venta en Puerto Paraiso

Terreno en venta en Puerto Paraiso

Lote en Venta - Puerto Paraíso

Lote 51, Puerto Paraíso · Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Puerto Paraiso

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 9% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Puerto Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Lote 51, Puerto Paraíso.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 165lo normal · 151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 128.702
Tamaño normal
861 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 131
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • PUERTO PARAISO • LOTE 51 • 850 m2 Uno de los barrios cerrados más exclusivos del Gran Rosario, con una arboleda y una caleta náutica que lo hacen único. • Club House • Bajada para embarcaciones. • SUM • Pileta • Canchas de fútbol y tenis. Puerto Paraíso cuenta con los siguientes servicios básicos: gas natural, cloacas, electricidad, internet por fibra óptica y telefonía subterránea que eliminan la contaminación visual y preservan la naturaleza y el paisaje, agua por perforación. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. • Iluminación en todo el barrio. • Seguridad 24 hs. • Pavimento en todos los caminos. • Spa y sauna con hidromasajes, ducha escocesa, sala de masajes y sala de relax. El Lote 51 se encuentra en la primera calle perpendicular a la calle principal, hacia la izquierda, luego de entrar al barrio. Esto facilita la entrada y salida del mismo. Es un barrio muy tranquilo y con la posibilidad de disfrutar del rio y de la naturaleza en su máxima expresión. Medidas: 25 x 34. Venta: U$S 140.000.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado1 min · 15 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Paraiso

El precio de terrenos en Puerto Paraiso esta hoy en una mediana de USD 140 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 140/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Puerto Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 51, Puerto Paraíso, Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

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