Terreno en venta en Puerto Paraiso

Terreno en venta en Puerto Paraiso

Terreno en Puerto Paraiso

Restaurante Puerto Paraiso · Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
862 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Paraiso

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 6% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Puerto Paraiso publicados a menos de 5 cuadras de Restaurante Puerto Paraiso.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 131.507
Tamaño normal
861 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PUERTO PARAISO (General Lagos)Barrio Privado con BAJADA AL RIO • VENTA • LOTE 27 • Superficie 862 m2 • Amarra y guardería • Playa privada • Barrio cerrado con reserva natural, bosque de eucaliptos y pinos que balconea sobre la barranca del Río Paraná • Entorno natural único que se complementa con una variedad de amenidades que incluye un club house con vista al río, piscina a cielo abierto, canchas de tenis, cancha de fútbol, un muelle propio para guarda de embarcaciones a flote, Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax • El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida y posee un cerco perimetral de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs • Brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes • Todo esto hace de Puerto Paraíso un lugar ideal para desconectarse y encontrarse con la naturaleza, situado a solo a 20 minutos de Rosario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado1 min · 15 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Paraiso

El precio de terrenos en Puerto Paraiso esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 10,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Puerto Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Restaurante Puerto Paraiso, Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

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