Terreno en venta en General Lagos

Terreno en venta en General Lagos

Lote Barrio Cerrado - Puerto Paraiso

Lote Barrio cerrado - Puerto Paraiso · General Lagos, General Lagos, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.087 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de General Lagos

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 15% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en General Lagos publicados a menos de 5 cuadras de Lote Barrio cerrado - Puerto Paraiso.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 138lo normal · 162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas 89% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 176.543
Tamaño normal
861 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Exclusivo Lote en Barrio Cerrado Puerto Paraiso Se trata de uno de los barrios mas exclusivos de los alrededores de Rosario, con una arboleda y una caleta nautica, que lo vuelven único, para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Lote N° 11 Entrega y escrituración inmediata Puerto Paraíso brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua por perforación, electricidad, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes. Las Amenidades. Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida, todos sus caminos son de pavimento asfáltico y posee un cerco de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Servicios: Cloacas • Gas • Seguridad • Agua Corriente Características: Alambrado perimetral. Además el barrio cuenta con Club House, bajada para embarcaciones, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis. Metro Propiedades • Mat. 2081 Tel: Ver datos 777 Mail: Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Lagos

El precio de terrenos en General Lagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 2% mas que en junio de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en General Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Barrio cerrado - Puerto Paraiso, General Lagos, General Lagos, Santa Fe

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