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Terreno en venta en General Lagos
Lote de 558 m² en Venta | Alea Barrio Privado
Alea · General Lagos, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 558 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de General Lagos
Pide USD 55.000, un 3% menos que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en General Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Alea.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.888
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Lagos
El precio de terrenos en General Lagos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Lagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en General Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alea, General Lagos, General Lagos, Santa Fe
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