venta
USD 6.000
Terreno · 347m²
Centro·347 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro
USD 23.700
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Terreno en venta
USD 23.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Gaia | Barrio Abierto | Gral. Lagos
Acceso Gral. Lagos y E. Lopez · Centro, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 408 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 23.700, un 21% menos que lo normal entre los 256 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Gral. Lagos y E. Lopez.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 58lo normal · 7385
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.865
- Tamaño normal
- 353 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Desarrollo GAIA: Acceso de General Lagos
• Este proyecto te ofrece 250 terrenos en total, que van desde los 350m2 hasta los 500m2, el desarrollo ofrecera un espacio comercial, zonas verdes y una vida en equilibrio con la naturalez.
Todos los servicios, sin resignar naturaleza: -Red de agua potable -Gas natural -Red de cloaca -Fibra Óptica -Cordón Cuneta -Pavimento intertrabado -Espacios verdes comunes -Área comercial -Alumbrado LED Accesibilidad:Acceso directo desde la autopista Rosario–Buenos Aires y conexión inmediata con los servicios de General Lagos: escuelas, comercios y espacios recreativos.
Sustentabilidad:Un trazado urbano inteligente, arbolado planificado y amplios espacios verdes comunes, pensados para vivir en equilibrio con el entorno natural.
Comunidad:Un barrio abierto e integrado al casco urbano existente, con un espacio comercial en el ingreso para acompañar el crecimiento de toda la zona.
Brinda financiacion de hasta 60 cuotas.
Entrega de posesion con 50% de entrega.
Entrega inmediata.
Consultanos para mas informacion !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.544 en total: USD 23.700 del aviso mas USD 1.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 212.487 por mes con ingresos de $ 849.950.
Costo total realUSD 25.544
- Precio del aviso
- USD 23.700
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 688
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 296
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 212.487/mes
Necesitas ingresos por $ 849.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
El Buen Amigo11 min · 717 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica6 min · 379 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica9 min · 595 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso Gral. Lagos y E. Lopez, Centro, General Lagos, Santa Fe
