venta
USD 6.000
Terreno · 347m²
Centro·347 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 6.000
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Terreno en venta
USD 6.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Gaia, Barrio Abierto Sostenible en General Lagos. Entrega 2027
Acceso a General Lagos y Tucuman · Centro, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 347 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 6.000, un 71% menos que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Acceso a General Lagos y Tucuman.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 17lo normal · 5980
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 75% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.423
- Tamaño normal
- 348 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gaia es el nuevo desarrollo conjunto de Grit y Rosental desarrollos, dos de las empresas mas importantes de la región, con amplia trayectoria y experiencia en el desarrollo de loteos.
Gaia propone una nueva forma de habitar: un barrio abierto y sostenible en General Lagos, donde lo natural y lo urbano conviven en equilibrio.
Con acceso directo desde la autopista, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, ofrece la tranquilidad de vivir fuera de la ciudad, sin perder conexión con todo lo esencial.
El proyecto te ofrece la oportunidad de disfrutar de un barrio sustentable, pensado para quienes buscan un espacio equilibrado y con servicios de calidad:
• Gas natural
• Red de agua potable
• Cloacas
• Cordón cuneta y pavimento intertrabado
• Fibra óptica
• Amplios espacios verdes comunes. 250 lotes desde 350m2 hasta 500m2.
Te ofrecemos la mejor financiacion del mercado:
• Entrega USD 6.000 y 36 cuotas de USD 530
• Entrega USD 6.000 y 48 cuotas de USD 440 Contado efectivo: USD 20.200 Entrega 2027
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.946 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.883 por mes con ingresos de $ 215.532.
Costo total realUSD 6.946
- Precio del aviso
- USD 6.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 53.883/mes
Necesitas ingresos por $ 215.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Compras
El Buen Amigo10 min · 659 m
Educacion
· 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica6 min · 403 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 157 · adultos · publica6 min · 403 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica6 min · 403 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso a General Lagos y Tucuman, Centro, General Lagos, Santa Fe
