Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta Eco Lagos Este - General Lagos - Lotes de 300 m².

Ecolagos Este, Lote 416 · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 24.000, un 2% mas que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ecolagos Este, Lote 416.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 7869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote : 416 EcoLagos Este. Compuesto por 483 lotes residenciales, formando parte de un completamiento urbano con todos los servicios, infraestructura y conectividad a los principales accesos de la Comuna de General Lagos y con la ciudad de Rosario. Es un proyecto ubicado en General lagos, a la altura del kilómetro 13 de la Ruta Provincial Nº21, sobre colectora. SERVICIOS: Red de gas natural Red de desagües cloacales Red eléctrica subterránea Red de agua potable Cordón cuneta Fibra óptica Wifi 24hs en espacios verdes Cámaras en puntos estratégicos Juegos recreativos Equipamiento y diseño urbano Calles pavimentadas Paseo comercial Circuito aeróbico ECOSERVICIOS: Forestación planificada Alumbrado público LED Separación de residuos Luminarias solares Gimnasio urbano Tótem solar Bicicleteros Espacios verdes Reservorios UBICACIÓN: La comuna de General Lagos integra el corredor sur del área metropolitana de la ciudad de Rosario. Se encuentra situada en la provincia de Santa Fe, sobre la Ruta provincial 21, km 16 y a 27 km de Rosario. Su ubicación estratégica mantiene una proximidad con las rutas y autopistas que comunican a las grandes ciudades. Posee un frente ribereño de aproximadamente 4.5 km de longitud y numerosos espacios verdes. Es un lugar que se encuentra en pleno crecimiento poblacional, generando gran impacto en el espacio y brindando calidad de visitas y servicios. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 214.782 por mes con ingresos de $ 859.127.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.782/mes

Necesitas ingresos por $ 859.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo1 min · 86 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica4 min · 268 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos11 min · 703 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecolagos Este, Lote 416, Centro, General Lagos, Santa Fe

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