venta
USD 6.000
Terreno · 347m²
Centro·347 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 26.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Lote en Venta Estación Lagos General Lagos
Ruta Provincial 21 S/N · Centro, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 385 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 26.000, un 8% menos que lo normal entre los 228 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 21 S/N.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 68lo normal · 735881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.233
- Tamaño normal
- 342 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• TERRENO 78 MANZANA D
• BARRIO ESTACION LAGOS
• General Lagos, Santa Fe.
SUPERFICIE de 385 M2 -POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE MISMO METRAJE.
Este desarrollo combina naturaleza con infraestructura: pavimento en todo el barrio, red de agua potable, tendido eléctrico de media y baja tensión, gas natural, cloacas, fibra óptica, alumbrado LED, forestación planificada, áreas de recreación y equipamiento deportivo.
Ubicado estratégicamente en General Lagos, a solo 30 minutos del centro de Rosario y a pasos del casco histórico local, Estación Lagos ofrece rápido acceso a escuelas, centros de salud, transporte interurbano y la costa del río.
Estamos a un mensaje de distancia para mostrarte tu nuevo lugar ¡Hablemos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.680 por mes con ingresos de $ 930.721.
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 232.680/mes
Necesitas ingresos por $ 930.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
El Buen Amigo1 min · 86 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica4 min · 268 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos11 min · 703 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 21 S/N, Centro, General Lagos, Santa Fe
