Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 19.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Venta terreno barrio abierto general lagos

Calle San José, Estanislao López esquina , General Lagos · Centro, General Lagos, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
347 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 19.200, un 7% menos que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle San José, Estanislao López esquina , General Lagos.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 5980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.600
Tamaño normal
347 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GAIA • BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL Zonificación: General Lagos, a tan solo 15 minutos de Rosario, con un acceso ágil y directo desde la Autopista Rosario-Buenos Aires. Perfectamente conectado con los servicios del pueblo, como escuelas, supermercados, espacios recreativos, creando un ambiente donde lo natural y lo urbano coexisten de manera armónica. El proyecto: un barrio sustentable que aprovecha al máximo los recursos naturales, integrándose con su entorno y promoviendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Entrega en Marzo 2027. Características generales: GAIA es un desarrollo exclusivo de Rosental Inversiones y Grit. Contará con 250 lotes distribuidos en 17 hectáreas. Con lotes desde los 347 mt2, hasta 500 mt2. Contará con los siguientes servicios: • Gas natural: Energía segura y eficiente para hacer tu hogar más cómodo y accesible. • Red de agua potable: Agua pura y de calidad, siempre disponible para vos. • Red de cloaca: Saneamiento moderno para tu mayor comodidad. • Cordón cuneta: Un diseño pensado para tu comodidad, seguridad y accesibilidad. • Pavimento intertrabado: Calles accesibles y duraderas, siempre listas para vos. • Fibra óptica: Conexión ultrarrápida para que te sientas siempre conectado. • Espacios verdes comunes. Disfrutá de la naturaleza con amplias áreas para relajarte. Financiación: Posibilidad de pagar de contado o entregando anticipo + 36 o 48 cuotas. Por mas consultas no dudes en contactarnos. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.790 en total: USD 19.200 del aviso mas USD 1.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 172.425 por mes con ingresos de $ 689.701.

Costo total realUSD 20.790
Precio del aviso
USD 19.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.425/mes

Necesitas ingresos por $ 689.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Buen Amigo10 min · 654 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica6 min · 403 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica7 min · 442 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica7 min · 442 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle San José, Estanislao López esquina , General Lagos, Centro, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 19.200
Terreno en venta
WhatsApp