Terreno en venta en Brisanova

Terreno en venta en Brisanova

Terreno - Brisanova

Brisanova, Barrio Cerrado, Ruta 21, Pegado al Club Gimnasia y Esgrima · Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
316 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Brisanova

Esta en lo normal

Pide USD 26.500, lo mismo que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Brisanova publicados a menos de 10 cuadras de Brisanova, Barrio Cerrado, Ruta 21, Pegado al Club Gimnasia y Esgrima.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 8476100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
310 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
131 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Brisanova • Pueblo Esther . Lote 268 -ZONA- Descubre una oportunidad única de inversión en el prestigioso Barrio Cerrado Brisanova, ubicado en Pueblo Esther, junto al Club Gimnasia y Esgrima, sobre la Ruta 21. A 20 minutos de Rosario. -TIPOLOGIA- Este terreno de 316 m2 ofrece un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y exclusivo. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo cloacas, gas natural, electricidad, Internet y forestación. Además, dispone de servicios de telefonía y cable, asegurando una conectividad total. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y seguridad nocturna, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. Para los amantes del deporte y la vida al aire libre, Brisanova ofrece una cancha de tenis, lo que complementa perfectamente el estilo de vida activo y saludable que se puede disfrutar en esta ubicación. Este terreno es el lugar perfecto para quienes buscan establecerse en una comunidad cerrada que combina tranquilidad, seguridad, y comodidad, a solo un corto trayecto de la ciudad. Es una inversión que garantiza calidad de vida y bienestar. No pierdas la oportunidad de formar parte de Brisanova, un lugar donde la naturaleza y la modernidad se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable. Posibilidad de lote contiguo. -SERVICIOS- • Red de Agua potable con planta potabilizadora. • Red de Gas. • Red Eléctrica. • Servicio de Internet. • Desagües pluviales. • Recolección de residuos. • Garita de ingreso (Vigilancia, Control de accesos). • Expensas. • Forestación. -AMENIDADES- Cancha multideportiva. SUM. Acceso exclusivo al club GER. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.563 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 2.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.563
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 770
Sellos y tasas~1.25%
USD 331
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 912 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brisanova

El precio de terrenos en Brisanova esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 3% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Brisanova

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Brisanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisanova, Barrio Cerrado, Ruta 21, Pegado al Club Gimnasia y Esgrima, Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 26.500
Terreno en venta
WhatsApp