Terreno en venta en Brisanova

Terreno en venta en Brisanova

Terreno en Pueblo Esther! Brisanova

Brisanova Barrio Privado · Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Brisanova

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 25% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Brisanova publicados a menos de 10 cuadras de Brisanova Barrio Privado.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.489
Tamaño normal
567 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 630 M2 A LA VENTA. ORIENTACION SUR. OPORTINUDAD!!! -ZONA- Barrio Cerrado "BRISANOVA" ubicado en la Ciudad de Pueblo Esther sobre la Ruta 21. A tan solo 20 minutos de Rosario. Pegado al club gimnasia y Esgrima de Rosario. -TIPOLOGIA- Espectacular LOTE . Ubicado estratégicamente con la mejor orientación, Sur. Ideal para vivir. El Barrio Privado cuenta con todos los servicios: -Alumbrado. -Luz. -Gas Natural. -Internet. Además cuenta con forestación. Próximo a escriturar!!! -AMENIDADES- Cancha de Tenis, vigilancia privada las 24 hs y juegos para niños. Actualmente cuenta con el ingreso directo para los socios del club Gimnasia y Esgrima de Rosario. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 438.513 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.513/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 918 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brisanova

El precio de terrenos en Brisanova esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 3% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Brisanova

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Brisanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisanova Barrio Privado, Brisanova, General Lagos, Santa Fe

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USD 49.000
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