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Terreno en venta en Alea
Venta de Lote en Alea, Barrio Cerrado. Gral Lagos
Lote 143. Manzana 8 100 · Alea, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Terreno en General Lagos, 550 m², USD 50.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 93 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 125
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 527 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alea
- Mediana del barrio
- USD 59.044
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Alea es USD 59.044, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote 143. Manzana 8 100, Alea, General Lagos, Santa Fe
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