Departamento en venta en La Rosetta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 98.500

Departamento en venta en La Rosetta · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. con Balcones y Quincho.

Lisandro de la Torre, La Rosetta, General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Rosetta, 3 ambientes, 65 m², USD 98.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 91.350). El m² sale USD 1.515 contra USD 1.450 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 91.350
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Rosetta

Descripcion

Amplio departamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este espacio cuenta con un luminoso estar/comedor que se integra a la cocina, la cual incluye un práctico lavadero. Consta de dos dormitorios y un baño, además de contar con dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, perfectos para disfrutar de la brisa. Ubicado en una zona estratégica, el edificio ofrece acceso fácil a comercios, transporte y servicios. Además, cuenta con un quincho equipado con parrillero, ideal para compartir momentos con amigos y familiares. Cocheras disponibles para mayor comodidad. ¡No te lo pierdas! Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.167
Precio del aviso
USD 98.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.860
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.231
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.351/mes

Necesitas ingresos por $ 3.473.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu9 min · 551 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rosetta

Mediana del barrio
USD 74.550
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 98.500

El precio mediano de los departamentos en venta en La Rosetta es USD 74.550, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro de la Torre, La Rosetta, General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina, La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

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