Departamento en venta en La Rosetta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.900

Departamento en venta en La Rosetta · 3 ambientes

Departamento Amplio de 2 Dorm. con Patio y Amenities en Paraná y Los Ceibos. Posibilidad Coche

Lisandro de la Torre, La Rosetta, General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Rosetta, 3 ambientes, 65 m², USD 105.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 88.650). El m² sale USD 1.629 contra USD 1.393 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 88.650
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Rosetta

Descripcion

Este departamento externo ofrece una excelente ventilación cruzada y se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de comercios y transporte público. Con un amplio estar/comedor que integra una cocina con lavadero, cuenta con 2 dormitorios ideales para el descanso. El baño es funcional y el patio de uso exclusivo brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar. Además, el edificio dispone de un quincho con parrillero, ideal para reuniones con amigos y familiares. También hay cocheras disponibles para mayor comodidad. Un lugar ideal para quienes buscan confort y una buena ubicación en la ciudad. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.144
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.076
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.324
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.587/mes

Necesitas ingresos por $ 3.734.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu9 min · 551 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rosetta

Mediana del barrio
USD 74.550
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 105.900

El precio mediano de los departamentos en venta en La Rosetta es USD 74.550, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro de la Torre, La Rosetta, General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina, La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

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