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Casa en venta en Pueblo Esther · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pueblo Esther · 4 ambientes

Casa en Barrio Brisanova - Pueblo Esther

Brisanova s/n · Pueblo Esther, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 3% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Brisanova s/n.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.3659241.512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 136.526
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa a estrenar en Barrio Cerrado Brisanova • Pueblo Esther Un espacio pensado para quienes buscan tranquilidad , seguridad y confort moderno dentro de un entorno verde y privado. Características de la propiedad 2 dormitorios con placard con interiores Living comedor con cocina integrada Cochera cubierta Parrillero propio Persianas eléctricas Calefacción con caldera y radiadores Seguridad privada con acceso controlado Luz y agua ya conectados Sobre el Barrio Cerrado Brisanova Ubicado en Pueblo Esther, Santa Fe, a solo 20 minutos de Rosario. Un barrio privado con entorno natural, forestación y bajas expensas . 320 lotes en 17 hectáreas (promedio Ver datos m²) Electricidad subterránea • Gas natural • Agua potable Alumbrado público • Recolección de residuos Canchas de tenis • Circuito aeróbico con vestuarios Espacios verdes y forestación Seguridad 24/7 con control de acceso Acceso al Club Gimnasia y Esgrima (GER) Viviendo en Brisanova, también contás con acceso a la parte social del club GER: Piscina, deportes, espacios sociales y recreativos. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 912 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 140.000USD 140.00024 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 140.000 → USD 140.0000.00%

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 23,1% menos que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo Esther

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisanova s/n, Pueblo Esther, General Lagos, Santa Fe

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