Casa en venta en Brisanova · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Brisanova · 4 ambientes

Casa en Brisanova

Barrio Brisanova Pueblo Esther · Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brisanova, 4 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.250 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Brisanova

Descripcion

CASA EN VENTA EN BRISANOVA BARRIO CERRADO | ACEPTA 50% FINANCIACIóN en dólares sin intereses. Moderna y funcional casa ubicada en Brisanova Barrio Cerrado, uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m2, con una superficie aproximada de 200 m2, y se entrega completamente amueblada. La vivienda cuenta con: Planta alta: 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 1 baño completo más. Terraza. Dormitorios amplios, con placard. Planta baja: Cocina semi integrada, lavadero independiente. Toilette. Living amplio, ventanales al parque y galería semi cubierta con quincho, parrillero, ideal para reuniones y encuentros familiares. Pileta de 7 x 3 metros, jacuzzi. Espacios exteriores parquizados. Parque frente a la propiedad. Riego automático. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con seguridad las 24 horas, portería y seguridad perimetral mediante sistema infrarrojo. La casa, cuenta con cámaras de seguridad, detectores de movimiento y sistema de monitoreo, brindando un completo esquema de protección para sus residentes. Internet Starlink. Entre los servicios del barrio se destaca también la recolección de residuos. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, seguridad, espacios verdes y calidad de vida, con el plus de adquirirla completamente equipada y amueblada. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.988/mes

Necesitas ingresos por $ 8.051.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop14 min · 919 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Brisanova

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Brisanova es USD 190.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Brisanova Pueblo Esther, Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brisanova

Busquedas relacionadas