Campo en venta en Gato Colorado
Campo en venta
USD 5.000.000

Campo en venta en Gato Colorado

Campo en venta - 5.000 hectáreas - santa fe

Gato Colorado , Gato Colorado · Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Gato Colorado, 200 m², USD 5.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 8.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25.000 contra USD 41.250 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.250.000
Mediana precio/m²
USD 41.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gato Colorado

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado Gato Colorado (9 De Julio, Santa Fe). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5.000 hectáreas. Muy buenas instalaciones ganaderas, con palmares , agua dulce bien distribuida. Accesos de tierra perfectos. A 25 km asfalto. Hoy con 700 has de algodón sembrado y 400 de Gramma Rodhes. HAY INFORME. dol 1.000 la ha. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.389.200
Precio del aviso
USD 5.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 145.200
Sellos y tasas~1.25%
USD 62.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.785.964/mes

Necesitas ingresos por $ 179.143.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 287 · adultos · publica8 min · 540 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 493 ANA LIDIA LOTO DE MORASSI · secundaria · publica8 min · 540 m
ESCUELA NRO 954 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Benito Guerrero7 min · 430 m
Arco Iris8 min · 492 m
Salud
SAMCO DE GATO COLORADO - BETY GRISELDA FLORES · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gato Colorado , Gato Colorado, Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe

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