Campo en venta en Gato Colorado
Campo en venta
USD 1.867.500

Campo en venta en Gato Colorado

Campo en venta - 2.490 Hectáreas - Santa Fe

Ruta 77 · Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Gato Colorado, USD 1.867.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.625.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 6.625.000
Mediana precio/m²
USD 33.125
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Gato Colorado

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta 77 (Estancia Los Jagueles, Gato Colorado, Santa Fe). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.490 hectáreas. Posee una represa con aguada y molino, apto para agricultura y ganadería. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua por perforación disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.012.866
Precio del aviso
USD 1.867.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 54.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 23.344
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.171.670/mes

Necesitas ingresos por $ 64.686.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 466.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 4/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 77, Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe

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