venta
USD 15.000.000
Campo en Venta en Gato Colorado, 9 de Julio
Gato Colorado · hace 47 dias
Campo en venta en Gato Colorado
Campo - gato colorado
Gato Colorado -Sta. Fe al 600 , Gato Colorado · Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Gato Colorado, USD 480 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.625.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 6.625.000
- Mediana precio/m²
- USD 33.125
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Gato Colorado
Descripcion
CAMPO EN VENTA
• GANADERO 620 Has
• En la Localidad de Gato Colorado
• Santa Fe
Ubicado entre las ruta 31 y 100
Sale a la ruta 95
Campo sin mejoras
Título perfecto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.172
- Precio del aviso
- USD 480
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.207/mes
Necesitas ingresos por $ 16.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 4/mes
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gato Colorado -Sta. Fe al 600 , Gato Colorado, Gato Colorado, Gato Colorado, Santa Fe
