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Terreno en venta en Barrancas
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Barrancas

Terreno en Puerto Gaboto

Propiedad EN Venta - Puerto Gaboto · Barrancas, Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrancas, 3571 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 33 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
3443 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrancas

Descripcion

IMPORTANTE lote sobre barranca coronda no cuenta con gas natural cuenta con luz casa a reciclar PLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Flaco8 min · 493 m
Los Bichos9 min · 554 m
Las Moras9 min · 597 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.P.A. NRO 47 · adultos · publica13 min · 851 m
ESCUELA NRO 292 SEBASTIAN GABOTO · primaria · publica13 min · 851 m
JARDIN DE INFANTES NRO 16 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Niños1 min · 50 m
Salud
SAMCO PUERTO GABOTO · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Propiedad EN Venta - Puerto Gaboto, Barrancas, Gaboto, Santa Fe

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