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Terreno en venta en Barrancas
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Barrancas

Terreno - Puerto Gaboto

Novaro al 500 - Terreno en Puerto Gaboto · Barrancas, Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrancas, 425 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 46 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrancas

Descripcion

Venta de terreno en Puerto Gaboto, Santa Fe: dos terrenos contiguos, cada uno con una superficie de 212,5 m2. Cada terreno ofrece dimensiones de 10 metros de frente y 21,5 metros de fondo. Lote total de 425 m2. Ubicados en la dirección Novaro 500, cuenta con un tapial al frente con disposición para puerta y portón. La zona ofrece un ambiente tranquilo y natural, con acceso a servicios esenciales y una comunidad en crecimiento. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Moras12 min · 747 m
El Flaco12 min · 790 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2049 PADRE JUAN LEON DEHON · secundaria · privada2 min · 144 m
C.E.P.A. NRO 47 · adultos · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES NRO 16 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo3 min · 208 m
Heroes de Malvinas8 min · 497 m
Salud
SAMCO PUERTO GABOTO · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Novaro al 500 - Terreno en Puerto Gaboto, Barrancas, Gaboto, Santa Fe

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