Terreno en venta en Zona 2

Lote de 5.040 m² con gran potencial de desarrollo en Funes Características generales Excelente lote ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes, a metros de Fuerza Aérea, con gran potencial para el desarrollo de emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. El terreno cuenta con amplias dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades de uso, adaptándose a diferentes tipos de proyectos. La zona se caracteriza por su constante expansión urbana, el crecimiento residencial y el incremento de la actividad comercial, lo que garantiza una excelente perspectiva de valorización. Cuenta con 56,01 metros de frente sobre calle Los Girasoles y 90 metros de fondo. FOS Máx. 25%. FOT Máx. 50%. Posibilidad de anexar lote lindero de 988.32 m2 hacia el este, con salida hacia Santa María. A destacar Apto para el desarrollo de emprendimientos comerciales, deportivos, residenciales o de servicios. Se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad, en una zona de crecimiento sostenido, con gran potencial de valorización, ideal tanto para inversión como para desarrollo. Ubicación y entorno Ubicado sobre calle Los Girasoles, a metros de Fuerza Aérea, cuenta con una ubicación estratégica que brinda excelente conectividad con Rosario gracias a su cercanía a Galindo. Además, se encuentra próximo a barrios cerrados, condominios y a un importante polo comercial en expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala. Una oportunidad única para invertir en uno de los sectores con mayor desarrollo de Funes.