Terreno en venta en Zona 15
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Zona 15

Oportunidad en Funes Lakes: Lote de 1.000 m Cuadrados

jujuy · Zona 15, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona 15, 1000 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 220 contra USD 262 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 262
Mediana m²
934 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona 15

Descripcion

Un escenario perfecto para vivir momentos únicos en familia, rodeados de la calma y el equilibrio del agua. Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Ubicado en uno de los barrios más buscados de Funes, este amplio lote de 1000 m² ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, desarrollo y proyección. Perfecto para quienes buscan construir su hogar, desarrollar un proyecto o capitalizar una excelente inversión inmobiliaria en una zona de alta demanda y constante crecimiento. • Terreno regular, con todos los servicios disponibles • Seguridad 24 hs, entorno consolidado y excelente calidad de vida • A minutos de Rosario, con fácil acceso por autopista Se escuchan propuestas y permutas por departamentos #AR:LAUTAROLIDANO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.940.714/mes

Necesitas ingresos por $ 7.762.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Heroica Panaderia · Los Nogales 250115 min · 952 m
La Reina · Los Nogales 250115 min · 977 m
Espacios verdes
Plaza San Juan14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

jujuy, Zona 15, Funes, Santa Fe

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